Tin Tức

Chung cư xã hội và chung cư giá rẻ sẽ dẫn dắt thị trường 10 năm tới

Theo đề án Xây dựng chương trình phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2021-2030 vừa công bố, thành phố sẽ đẩy mạnh mô hình nhà chung cư, tăng chỉ tiêu hệ số sử dụng quỹ đất tới gần các tuyến Metro để tận dụng hạ tầng.

Tại khu vực trung tâm và 22 quận huyện trong thành phố cần tập trung phát triển hình thức nhà ở chung cư cao tầng, đồng thời xây dựng hạ tầng phù hợp với quy mô của dự án để đảm bảo không gây quá tải lên hệ thống hạ tầng hiện hữu.

quỹ đất đang dần trở nên khan hiếm

Trên thực tế, việc tăng tỷ lệ nhà ở chung cư cao tầng và giảm dần tỷ lệ nhà ở thấp tầng không phải là xu hướng mới. Vì trước đó, các dự án phát triển nhà ở dành cho người dân trên địa bàn thành phố cũng đã từng bước thay đổi cơ cấu dự án từ thấp tầng sang cao tầng theo định hướng của Chính phủ và chính quyền TP HCM.

Theo số liệu tổng hợp từ Sở Xây dựng Thành phố, khoảng năm 2011-2015 chung cư cao tầng chiếm tỷ lệ 90,6% trong tổng quy mô các dự án nhà ở trên địa bàn thành phố. Từ đó đến nay, việc xây dựng nhà chung cư tiếp tục trở thành xu hướng chủ đạo.

Đặc điểm của nhà ở xã hội IEC và chung cư là thường có giá thấp hơn so với nhà ở thấp tầng ở cùng vị trí tương đồng. Nhờ đó, người dân dễ dàng tiếp cận với mức giá của nhà chung cư hơn. Ngoài ra, việc xây dựng nhà chung cư còn giúp tiết kiệm quỹ đất của thành phố. Vì vậy, việc phát triển mạnh nhà ở chung cư tại các dự án là kết quả tích cực đạt được trong giai đoạn 10 năm trở lại đây.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *